Familienfreundliches Mitwachshaus in Tegau - Ihr neues Zuhause!
Willkommen im Mitwachshaus Flair 148! Diese charmante Immobilie bietet auf 148 m² Fläche ein behagliches Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer im Obergeschoss. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Nutzen Sie den zusätzlichen Platz im Dachgeschoss für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot und erfahren Sie mehr über Ihr neues Zuhause!
Merkmale
Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung mit langlebigen Materialien. Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe optimieren die Energieeffizienz. Hochwertige Fenster mit 3-facher Verglasung und Rollläden sorgen für behaglichen Komfort. Eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist ebenfalls inkludiert. Hochwertige Badausstattung sowie eine schlüsselfertige Übergabe runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
347250 €347.250 €
2.346,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.955 €1
Kaufpreis
347.250 €
Kaufnebenkosten
36.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegau (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Tegau bietet Ihnen beste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote in der Natur sind gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof erreicht man in 10 Minuten.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Gute Anbindung über die B 180, die in wenigen Minuten erreicht ist.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
Stichworte
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