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449.000 €
2 Zimmer  •  58 m²
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Wohnung zum Kauf
449000 €
7.741 €/m²
2 Zimmer  •  58 m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Etagenwohnung, welche in München, der Landeshauptstadt von Bayern liegt, bietet auf 60 Quadratmetern Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Das Objekt, erbaut im Jahr 1980, befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer.

Mit einem Personenaufzug gelangen Sie in die Wohnung, welche im dritten Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt. Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügige Diele der Wohnung. Hier haben Sie genug Stauraum für Ihr Hab und Gut. Angrenzend befindet sich das helle Badezimmer, welches mit einer Badewanne und weiteren Sanitäranlagen ausgestattet ist. Ebenfalls von der Diele gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer, von welchem Sie die Küche erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung und zum Schlafzimmer.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon
+ bezugsfrei
+ Balkon (Süd/Ost Ausrichtung)
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ 3 Etage (Fahrstuhl vorhanden)
+ Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
7.741,38 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MoosachMünchen / Moosach (80992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moosach ist der Stadtbezirk 10 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die vormalige Landgemeinde Moosach wurde 1913 in die Königliche Haupt- und Residenzstadt München eingemeindet.

Direkte Anbindung der U-Bahnlinien U3 und S-Bahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie Änderungen der Angebotskonditionen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen.

Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Hauptstraße 18, 82319 Starnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Valentina  Kurti
Frau Valentina KurtiDein Kontakt
Online-ID: 26H2ZNL3FANS
Referenznummer: 1746
Nikki Livings GmbH
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Nikki Livings GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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