Exklusive 2-Zimmerwohnung mit vielen Extras -Erstbezug-
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als Erstbezug mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Große, bodentiefe Fenster zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein zusätzliches Fenster auf der gegenüberliegenden Seite unterstützt die natürliche Belichtung und sorgt zugleich für eine angenehme Belüftung.
Direkt beim Eingang befindet sich auf der linken Seite ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Angrenzend liegt das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch seine hochwertige Gestaltung überzeugt.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine offene, harmonisch integrierte Einbauküche, die modernes Wohnen und Kochen miteinander verbindet. Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und schafft ein kommunikatives Wohngefühl.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine vorhandene Klimaanlage, die besonders an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein Balkon bietet zudem die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und einem eigenem Keller.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause in einer hellen, freundlichen Umgebung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.480 €
Kaltmiete
19,12 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2600 €2.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Weststadt, Osnabrück (49078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger innenstadtnaher Lage von Osnabrück. Die nächste Bushaltestelle ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Mit dem Hauptbahnhof als zentralem Verkehrsknotenpunkt erreichen Sie bequem die nahegelegenen Großstädte wie Münster, Bremen und Hannover. Auch der Anschluss an die Autobahnen A1 und A30 macht Osnabrück zu einem idealen Standort für Pendler.
Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von der lebhaften Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und der modernen Einkaufspassage bis hin zu gut sortierten Supermärkten in den einzelnen Stadtteilen, deckt jeden Bedarf des täglichen Lebens ab. Cafés, Restaurants und eine vielfältige Kulturszene mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen runden das städtische Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktaufnahme: Ihre Anfrage erbitten wir über das Kontaktformular, mit Angabe Ihrer Rufnummer und Ihrer vollständigen Anschrift. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt beantwortet.
Sollten Sie uns telefonisch im Büro nicht erreichen, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter zu hinterlassen oder schreiben uns eine E-Mail an info@urmoneit-immobilien.de.
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Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026
