Hochwertiges Smart-Home in grüner Umgebung mit urbaner Flexibilität
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OBJEKTBESCHREIBUNG: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Lagen Lübecks, im idyllischen Blankensee, erwartet Sie dieses im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Hier wurden keine Kompromisse gemacht: Es ist die perfekte Symbiose aus zukunftsweisender Technik, nachhaltiger Bauweise und einem Grundriss, der Raum für alle Lebensphasen bietet. Ein Erdgeschoss zum gemeinsamen Erleben: Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und das (...)
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Merkmale
587 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
5.477,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
951.474 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
102.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Jürgen, Lübeck (23560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnahe Idylle mit erstklassiger Anbindung.
Blankensee ist der Geheimtipp im Lübecker Süden für alle, die das ländliche Flair schätzen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün geprägten Nachbarschaft, die unmittelbar an weitläufige Felder und Wiesen grenzt. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Naturschutzgebiet rund um den Blankensee und den malerischen Wakenitz-Lauf - ideale Reviere für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung exzellent: Mobilität: Über die nahegelegene B207 und die A20 erreichen Sie die Lübecker Altstadt sowie das Hamburger Umland und die Ostseeküste in kurzer Zeit. ÖPNV: Der Regionalbahnhof Lübeck-Blankensee sowie regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Verbindung zum Lübecker Hauptbahnhof. Versorgung & Bildung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich im direkt angrenzenden Hochschulstadtteil sowie in St. Jürgen. Wirtschaft: Namhafte Arbeitgeber (wie Dräger oder Euroimmun) sowie der Campus der Universität zu Lübeck liegen quasi "vor der Haustür" und machen die Lage besonders für Berufstätige und Akademiker attraktiv. Hier verbinden sich ländliche Geborgenheit und urbane Flexibilität zu einem Wohnstandort mit höchster Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
