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Sparkasse Nordschwaben
295.000 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  461 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
295000 €
2.634 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  461 m² Grundstück

Doppelhaushälfte auf pflegeleichtem Grundstück

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit rund
112 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC und Abstellkammer.
Im Obergeschoss befindet sich der Privatbereich mit drei Räumen und das Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut.

Umfangreiche Modernisierungen erfolgten im Jahr 2016: Fensteraustausch (3-fach Verglasung), neue Gasheizung, Böden und Innentüren, Elektroinstallation, ...

Das Haus verfügt über eine kürzlich installierte PV-Anlage (5,4 kWp) für den Eigenverbrauch.

Zwei Garagen und die große Hoffläche runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 461 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.633,93 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.025 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
7.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Utzmemmingen, Riesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Utzmemmingen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Riesbürg im Ostalbkreis (Baden-Württemberg), eingebettet in eine reizvolle Landschaft und nur wenige Kilometer von der Stadt Nördlingen entfernt.
Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Supermarkt, Metzgerei, Kindergarten, Grundschule, Banken, u.v.m.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse Nordschwaben
Königstraße 36 / Immobiliencenter, 89407 Dillingen a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Nicole BeyschlagDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26H3FP3TJCL4
Referenznummer: 1/20/335-335/100408
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