In Augsburg-Hochzoll steht diese Immobilie zum Verkauf. Die Ladeneinheit mit einer Gewerbefläche von 114,6 Quadratmetern wird aktuell als Gastronomie genutzt. Das Objekt wird vermietet verkauft.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines stets gepflegten Wohn- und Geschäftshause. Hier wird seit vielen Jahrzehnten eine Bar betrieben.
Die Immobilie punktet mit ihrer verkehrsgünstige Lage und zahlreichen Parkplätzen in den umliegenden Straßen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.181,50 €/m²
Hausgeld
580 €580 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
362.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochzoll, Augsburg (86163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Augsburg-Hochzoll. Ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle in der Nachbarstraße) und ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Augsburger Innenstadt. Die Anschlussstelle der A8 in Richtung München/Stuttgart befindet sich knapp 10 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Stichworte
Gesamtfläche: 114,60 m², Bundesland: Bayern
