Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen der Freiburger Altstadt. Im 4. Obergeschoss eines renommierten Geschäftshauses erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Büroeinheit mit außergewöhnlichem Flair. Hohe Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht der Fläche eine besondere Offenheit und Exklusivität.
Gestalten Sie Ihre Büroräume ganz nach Ihren Vorstellungen - der flexible Grundriss ermöglicht individuelle Lösungen, perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Neben drei geräumigen Büros erwartet Sie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche.
Für zusätzlichen Komfort stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie ein barrierefreies WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen barrierefreien Zugang über einen Personenaufzug.
Merkmale
Bezug: Sofort
4. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich
Raumaufteilung flexibel
- zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt
- individuell gestaltbar
- lichtdurchflutete Räume
- moderne Einbauküche
- getrennte Damen- und Herren-WCs sowie barrierefreies WC
- barrierefreier Zugang über geräumigen Aufzug
- fußläufig zum Hauptbahnhof und Straßenbahn
- schnelle Anbindung an die A5 über die B31
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.163,50 €
Nettomiete
3.890 €
Nebenkosten
1.273,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Kaution
15519 €15.519 €
Lage
Altstadt, Freiburg im Breisgau (79098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Freiburger Altstadt. Diese zentrale Position kombiniert den historischen Charme der Innenstadt mit exzellenter Erreichbarkeit und moderner Infrastruktur.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, die das Arbeitsumfeld bereichern und den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Der Hauptbahnhof Freiburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Der Straßenbahnanschluss, direkt um die Ecke gelegen, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Zusätzlich ermöglicht die nahegelegene B31 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5, wodurch auch überregionale Verbindungen unkompliziert und schnell zu erreichen sind. Diese Lage bietet Unternehmen eine zentrale, gut vernetzte Position, ideal für Kunden- und Geschäftskontakte.
