Gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell: Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Dieses individuell planbare Einfamilienhaus mit fünf Zimmern präsentiert sich auf 147,31 m² Wohnfläche über zwei Etagen als flexibles Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Freuen Sie sich auf vier Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie großzügige Wohnbereiche, die viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen bieten. Das sonnige 440 m² große Grundstück in einem begehrten Wohngebiet von Wachenheim an der Weinstrasse bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Hausideen zu verwirklichen. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, das Haus exakt nach Ihren Vorgaben zu gestalten. Das zeitgemäße Effizienzhaus erfüllt den KFW55-Standard und verspricht angenehmes Wohnen bei niedrigem Energiebedarf.
Merkmale
440 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Böden: Robuste und leicht zu reinigende Fliesen, gemütliches Laminat, langlebiger und pflegeleichter PVC sowie Teppichböden für ein wohnliches Ambiente. Eine moderne Wärmepumpenheizung sorgt für umweltbewusste und komfortable Wärme. Zur Grundausstattung gehören in jedem Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Massivholz und weitere Ausstattungsmerkmale, die für hohen Wohnkomfort und Qualität stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594079 €594.079 €
4.032,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
656.873 €1
Kaufpreis
594.079 €
Kaufnebenkosten
62.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.911 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.704 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim am der Weinstrasse (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Wachenheim an der Weinstrasse profitieren Sie von einer begehrten Wohnlage und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die malerische Umgebung an der Weinstrasse lädt zu Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und optimale Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine sichere Fertigstellung. Sie erhalten eine feste Lieferzusage, einen garantierten Festpreis sowie unsere Fertigstellungsgarantie. Mit dem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie durch Eigenleistung sparen und Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Note verleihen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau den passenden Support während des gesamten Bauprojekts.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Hausinstallation mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus mit nachhaltigem Holzrahmenbau - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Innovative und effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Vielfältiges Angebot an Hausmodellen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Termine und Fertigstellung - Freie Gestaltung beim Innenausbau - Flexible Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute
allkauf bringt mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau mit und begleitet Sie zuverlässig bei Ihrem Bauvorhaben. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und profitieren Sie von unserem Rundum-Service.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
