1 Zimmerwohnung in perfekter Lage mit herrlichem Ausblick auf die Starkenburg
Dieses lichtfreundliche 1-Zimmer-Apartment mit rund 36 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Heppenheim an der Bergstraße. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslicht Badezimmer, sowie eine moderne Innenausstattung, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Im Eingangsbereich steht ein passgenau eingearbeiteter Einbauschrank zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Die geflieste Kochnische ist mit den üblichen Anschlüssen vorbereitet und kann nach eigenen Wünschen ausgestattet werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Starkenburg Heppenheim und die umliegenden Weinberge bietet. Ein sehr großzügiges, abschließbares Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum; zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder eine Einzelgarage angemietet werden. Der Balkon wurde kürzlich erneuert, das gesamte Haus sowie die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Kellerabteil abschließbar mit eigenem Stromanschluss.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.781,51 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
145.800 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
10.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Heppenheim (Bergstraße) überzeugt als liebenswerte Kreisstadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus; der Bahnhof sowie ein Aldi-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung liegt in der Vala-Lamberger-Straße 6 in Heppenheim und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Kindergarten 1,1 km Fußweg Lidl 1 km REWE 2 km Schulen 2-4 km Bahnhof 1,5km Autobahn 2,5km Feldrand 150m Fitnesscenter wenige Gehminuten Naherholung Starkenburg 3,5km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
