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495.000 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  220 m² Grundstück
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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
495000 €
3.214 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  220 m² Grundstück

Reihenhaus von Privat ohne Makler inkl. Garage

Willkommen in der wunderschönen Nachbarschaft Schnelsen im Bezirk Eimsbüttel, Hamburg. In der Kalvslohtwiete erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche, das ideal für Familien ist. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem Badezimmer bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse oder im eigenen Garten, während die Kinder draußen spielen. Ein Balkon mit einer Fläche von 15 m² rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Bushaltestelle Kalvslohtwiete ist nur 50 m entfernt, während die Haltestelle Puckholm ca. 400 m entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Lidl innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Für Familien mit Kindern ist die Evangelische Kindertagesstätte Schnelsen nur 670 m entfernt und die Julius-Leber-Schule ist ebenfalls in der Nähe. Erholungsorte sind im Umkreis von 800 m erreichbar. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein ideales Zuhause für Ihre Familie, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des Lebens vereint. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus!

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 220 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon (gesamt 15 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 40 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
3.214,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
532.125 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchnelsenHamburg (22457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26H569UE3KXX
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