Doppelhaushälfte zum Kauf

95000 €95.000 €

1.319 €/m²

5 Zimmer  •  72 m²  •  827 m² Grundstück

---

Neuwirtshaus, Stuttgart (70439)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Umgebung
Das Wohngebiet liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Stuttgart-Zuffenhausen, geprägt von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern sowie grünen Seitenstraßen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein Edeka und ein Lidl liegen jeweils in etwa vier bis sechs Fahrminuten Entfernung, eine Bäckerei ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar, während Apotheke und Drogerie in rund fünf bzw. sieben Minuten mit dem Auto bequem angefahren sind. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind im nahen Umfeld angesiedelt, weiterführende Schulen erreicht man mit dem Fahrrad oder ÖPNV in kurzer Zeit. Ärztliche Versorgung steht in Form von Haus- und Facharztpraxen im Ort zur Verfügung.

Freizeit- und Kulturangebote
Naturliebende Familien finden fußläufig Spazierwege und Spielplätze in den angrenzenden Grünbereichen. Der Stadtpark Zuffenhausen sowie der Rotwildpark mit Waldwegen und offenen Wiesenflächen laden zu Ausflügen ein. Auch das Naherholungsgebiet rund um das Schloss Monrepos ist mit dem Auto gut erreichbar. Sportlich Aktive nutzen das Hallenbad Zuffenhausen, lokale Sportplätze sowie die Angebote ortsansässiger Vereine und Fitnessstudios. Ein besonderes kulturelles Highlight in unmittelbarer Nähe ist das Porsche Museum, das mit wechselnden Ausstellungen Besucher aus der gesamten Region anzieht.
Darüber hinaus bietet der Stadtbezirk ein reges Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen, darunter das Zuffenhäuser Fleckenfest, das Kinder- und Jugendfestival oder der Weihnachtsmarkt in der Ortsmitte. Museen und Theater in Ludwigsburg und Stuttgart-Mitte sind mit dem ÖPNV ebenfalls gut erreichbar.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle "Wollinstraße" mit direkter Verbindung zum örtlichen Zentrum liegt nur rund neun Gehminuten entfernt. Von dort besteht ein Anschluss zur U-Bahn-Station, die eine Verbindung in Richtung Stuttgart-Mitte und Stuttgart-Feuerbach bietet. Wer mit dem Zug pendelt, erreicht den S-Bahn-Anschluss Zuffenhausen in kurzer Fahrzeit per Bus und gelangt von dort aus in Richtung Stuttgart-Hauptbahnhof, Ludwigsburg oder Bietigheim-Bissingen. Mit dem Pkw ist die Auffahrt zur B10 in etwa zwei Minuten erreichbar, die Anbindung an die A81 liegt je nach Verkehrslage ebenfalls in rund vier Minuten. Damit besteht eine gute Verbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch in Richtung Heilbronn.