Laden zur Miete
10,50 €
/m²
600 m² Verkaufsfläche

Erdgeschoss-Ladenfläche in Hannover-Linden

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 691 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohngebäudes mit direkt zugeordneter ca. 252 m² großen Lagerfläche im Untergeschoss.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Terrasse
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
25 m Schaufensterfront

- Große Erdgeschossfläche mit rechteckigem Grundriss
- Ca. 25 m lange Schaufensterfront
- Ebenerdiger Personalraum mit Notausgang
- Direkt zugängliche Kellerfläche
- Lastenaufzug
- Eigene ebenerdige Lieferzone
- Eigene Parkplätze mit Parkraumbewirtschaftung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

13.245 €

Nettomiete

10,50 €/m²

9.905 €

Nebenkosten

3.340 €

Heizkosten

1.450 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

1,5 Nettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Kaution

3 Monatsgesamtmieten

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Lage

Linden-Süd, Hannover (30449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der Deisterstraße im beliebten Stadtteil Hannover-Linden, einer etablierten und stark frequentierten Geschäftsstraße. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz gewährleistet wird. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hannoveraner Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionspflichtig für den Mieter. Stichworte Gesamtfläche: 943,58 m², vermietbare Fläche: 943,58 m², Ladenfläche: 691,59 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 251,99 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeanette KuhnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26H5823JMUTZ

Referenznummer: vm_le_ds44

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