3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit Balkon in ruhiger Lage von Lauenburg!
In begehrter Lage von Lauenburg erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine offene, durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.
Auf rund 83 Quadratmetern Wohnfläche hat sie Folgendes zu bieten:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang - neue, moderne Einbauküche mit Einbauherd, Einbaukühlschrank u. Geschirrspülmaschine - gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- o. Arbeitszimmer - großzügiges Badezimmer mit Badewanne - schöner Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit vorhandener Markise
Ein besonderes Plus: Der aktuell noch vorhandene Teppichboden im Wohn- und in den beiden Schlafzimmern wird noch vor Einzug durch einen modernen Designbodenbelag ersetzt, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung, die noch ein paar weitere Extras zu bieten hat:
- praktische Einbauschränke im Flur und im Eingangsbereich - großer Kellerraum - separater, gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Anmietung eines Außenstellplatzes möglich
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.135 €
Kaltmiete
10,24 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Lauenburg/Elbe (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauenburg ist eine Kleinstadt an der Elbe am südlichsten Zipfel von Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar an die Landesgrenzen zu Niedersachen und Mecklenburg-Vorpommern. Die alte Schifferstadt bietet eine sehenswerte Altstadt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die teilweise auch sehr gut fußläufig zu erreichen sind, findet sich in Lauenburg auch sonst alles, was man so braucht: Verschiedene Banken, Ärzte, Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, usw. ...
Lauenburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Bundesautobahnen 24 sowie 25 und die Bundesstraßen 404, 209 und 5. Der Bahnhof bietet mit seiner Bahnstrecke zwischen Lüneburg und Lübeck ideale Bedingungen für Pendler. Aber auch Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig zu wissen: Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im vergangenen Jahr vollständig erneuert (moderne Gasheizung). Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Energieausweis noch auf älteren Daten (Baujahr der Heizungsanlage 1995) basiert und die zwischenzeitliche Modernisierung daher noch nicht berücksichtigt.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss weder maßstabs- noch detailgetreu ist und lediglich der Veranschaulichung dienen soll.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
