Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 123 m² 645 m² Grundstück Mastershausen 56869

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.537 €/m²
6 Zimmer • 123 m² • 645 m² Grundstück

"Altbauliebe": Gut erhaltenes Haus mit Grünem-Daumen-Potential in Mastershausen

Kurzbeschreibung "Altbauliebe": Gut erhaltenes Haus mit Grünem-Daumen-Potential in Mastershausen Objekt Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Mastershausen: ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949, das mit solider Massivbauweise, viel Platz und einem richtig schönen Grundstück punktet. Perfekt, wenn Du Dir den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen willst - ohne auf praktische Details zu verzichten.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, sodass Du hier richtig flexibel bist: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder ein eigenes Reich für die Kids - Du entscheidest. Drei Schlafzimmer bieten Dir und Deiner Familie genügend Rückzugsorte.
Vom Badezimmer aus geht's auf die Dachterrasse - oder vielleicht in Zukunft in den eigenen Saunabereich?
On top gibt's ein Gäste-WC - super, wenn Besuch da ist.

Die Einbauküche ist schon da, Du kannst also direkt loslegen. Und für alle, die es gemütlich mögen: Ein Kaminanschluss ist vorhanden - ideal für entspannte Abende, wenn Du Dir später einen Ofen einbauen möchtest.

Draußen wartet ein Grundstück mit ca. 645 m² auf Dich: Platz zum Grillen, Gärtnern, Toben oder einfach zum Chillen im Grünen. Dazu ist das Haus unterkellert - praktisch für Stauraum, Werkstatt oder alles, was Du nicht täglich im Blick haben willst.

Kurz gesagt: Ein Haus mit Charakter, viel Potential und einem Garten, der sich nach Freiheit anfühlt - in Mastershausen.

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Merkmale

645 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
4 Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1949

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.536,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mastershausen (56869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im gepflegten Hunsrückdorf Mastershausen. In wenigen Minuten ist man in freier Natur, mit Wiesen und Wäldern. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Restaurants, einen Allgemeinmediziner und ganz neu den Tante Enso Laden für die Dinge des täglichen Bedarfs - 24/07.
Über die gute Busanbindung gelangt man in die näheren Orte.
Eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten und einem reichhaltigen Veranstaltung- und Freizeitangebot für Jung und Alt findet man im 10 Autominuten entfernten Kastellaun. Die herrliche Hunsrücklandschaft und die Moselregion mit ihren gemütlichen Weindörfern bieten touristische Attraktionen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights ohne Ende, sodass stets für Abwechslung gesorgt ist. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung gewährleisten eine gute Anbindung in alle Teile Deutschlands und Europas.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Impressum
IMPRESSUM
Immobilien Service - Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: mail@immohu.eu
UST ID DE315808224

Beate Quint
00496542963726, +496542963726
IMMOHU Stichworte Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Immo-Paradise

Hadji Dimitar Strasse 4A, 9113 Varna

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Online-ID: 26H5P48YTBHS

Referenznummer: 513754#2232