Schöne Eigentumswohnung in Misburg - perfekte Infrastruktur.
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein perfektes Preis-/ Leistungsverhältnis. Nach einer Renovierung genießen Sie oder Ihre Mieter einen hohen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage.
Die perfekte Infrastruktur mit direktem Strassenbahnanschluss und einem Einkaufsmarkt in der Nachbarschaft wird von den Bewohnern sehr geschätzt.
Insbesondere die Räume zur Gartenanlage und die Loggia bieten absolute Ruhe und einen schönen Ausblick.
Eine klare Kaufempfehlung als Investment aber auch zur Eigennutzung.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Garage
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet viel Potenzial.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ihr neue Wohnung besticht durch folgende Highlights:
1. Ein sehr guter Grundriss. 2. Eine ruhige, sonnige Loggia. 3. Eine zeitgemäße Raumaufteilung. 4. Eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur. 5. Das Hausgeld liegt bei ca. € 277,- p.m. 6. Ein Kellerraum. 7. Eine Einzelgarage für einen Kleinwagen oder als Abstellbereich.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine begehrte Wohnung mit einem hervorragenden Preis-/ Leistungsverhältnis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.848,10 €/m²
Hausgeld
277 €277 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Misburg-Nord, Hannover / Misburg-Nord (30629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hannover-Misburg bietet eine perfekte Infrastruktur und ist als Wohngegend sehr beliebt:
- 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - 15 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen - 20 Minuten in die Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Uhlemeyerstr. 14, 30175 Hannover oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0511-16979600 an.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
