Fernblick Untersberg - modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Puch
Fernblick Untersberg - modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Puch
Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss einer kleinen Wohneinheit und zeichnet sich durch ihre sonnige und zentrale Lage im Herzen der Gemeinde aus. Sie bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Süd-Balkon mit herrlichem Blick auf den Untersberg. Der große Vorraum bietet reichlich Platz für Garderobe. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW- Stellplatz zugeordnet.
Fakten: - Lage: 5412 Puch bei Hallein - Wohnfläche: ca. 50 m² - offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - 1 Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizkosten: € 291,00 - Letzte Renovierung: Badezimmer 2025 - 1 Freistellplatz inklusive - verfügbar ab Mai 2026
Merkmale
frei ab 01.05.2026
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
998 €
Nettokaltmiete
14,14 €/m²
707 €
Betriebskosten
291 €
Kaution
2994 €2.994 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 707,00 EUR
Lage
Puch bei Hallein (5412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Puch bei Hallein besticht durch seine erstklassige Lage zwischen der Landeshauptstadt Salzburg und der Bergwelt des Tennengaus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, indem sie dörfliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer perfekten Verkehrsanbindung kombiniert.
Die Fachhochschule Salzburg Campus Urstein befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Mit zwei S-Bahn-Stationen (Puch und Urstein) erreichen Sie das Zentrum von Salzburg bequem in kurzer Zeit. Der Ort verfügt ebenso über einen direkten Anschluss an die Tauernautobahn (A10).
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermittlungsgrundlagen und Honorare: Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen: Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,81 m², modernisiert
