Kleines Reihenmittelhaus in gefragter Lage, 28217 Bremen-Walle!
Kleines Reihenmittelhaus in gefragter Lage, 28217 Bremen-Walle!
Aufteilung:
EG: - Flur - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Hauswirtschaftsraum - Wohnbereich mit Zugang in den Außenbereich
OG: - große Küche mit EBK - Arbeitszimmer
DG: - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne (innenliegend) - Zimmer
Terrasse Garten mit Geräteschuppen
Merkmale
Bezug: nach Absprache
111 m² Grundstück
Terrasse
Diese aus dem Jahr 1957 stammende Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert.
Zuletzt durchgeführte Maßnahmen: - 2022: Dämmung der Fassade mit Anstrich - 2021: Dach isoliert, Schornstein verkleidet - 2021: Austausch der Fenster (Kunststoff, 3-fach-Verglasung) - 2021: Erneuerung Markise (manuell) - 2017: Austausch der Therme (mit Warmwasserbereitung)
Allgemein: - Elektrik modernisiert (mit FI-Schalter) - Anschlüsse für eine Küche sind im vorderen Arbeitszimmer (ehemals Küche) noch vorhanden - Der Garten ist pflegeleicht angelegt - Glasfaseranschluss vor der Tür vorhanden - Internet und Fernsehen aktuell über Telekom
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
234900 €234.900 €
3.050,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
259.730 €1
Kaufpreis
234.900 €
Kaufnebenkosten
24.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.524 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Bremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich zwischen dem Wartburgplatz und dem Steffensweg in der unmittelbaren Nähe des Waller-Grün, in einer ruhigen Lage in 28217 Bremen-Walle. Von hier gelangt man, auch fußläufig, innerhalb kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt oder die Überseestadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Gastronomie, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.
Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse.
Eine Finanzierungszusage der Bank oder des Finanzierungsdienstleisters sollte vorliegen!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
