Ihr Traumhaus in Münchweiler am Klingbach - Individuell geplant, effizient gebaut
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Münchweiler am Klingbach bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables und modernes Zuhause. Das großzügige 648 m² Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Grünen. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein praktisches und wohnliches Ambiente legen.
Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, wobei Sie auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückgreifen können. So entsteht ein individuelles Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
648 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch moderne Bautechnik in Holzrahmenbauweise, die für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sorgt. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Weiterhin erwarten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sind ebenfalls enthalten.
Mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater sind Sie bestens für den Innenausbau gerüstet - ganz nach dem individuellen Ausbaupaket, das zu Ihnen passt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
335308.54 €335.308,54 €
2.684,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
370.752 €1
Kaufpreis
335.309 €
Kaufnebenkosten
35.443 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.030 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.677 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchweiler am Klingbach (76857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Münchweiler am Klingbach. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt und bietet Ihnen eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und fördern eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf individuelle Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026
