Wohnung zur Miete

620 €

2 Zimmer  •  60 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Braunschweig (38118)

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Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt am Altstadtring im westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung wird von März bis Juni 2026 umfassend saniert und befindet sich bei Ubergabe in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Bezugsfrei ab Juni 2026 Wohnfläche: ca. 60 m2 Komplett neues, raumhoch gefliestes Badezimmer Tageslichtbad mit bodengleicher (begehbarer) Dusche Neue Sanitäranlagen (mit hochwertigen Armaturen & Bidet-Handbrause) Teilweise Erneuerung der Elektroleitungen Neue Zimmertüren Neue einbruchhemmende RC2-Wohnungseingangstür Küche und Flur neu tapeziert, Alle Räume sind frisch weiß gestrichen. Küche und Flur modern neu gefliest. Decken mit integrierten Einbaustrahlern. Moderne Einbauküche von Küchen Aktuell mit allen gängigen Elektrogeräten. Zusätzlich steht ein großer Bosch Kühlschrank (No Frost, über 363 Liter) zur Verfügung. Ausstattung: Wohnzimmer Schlafzimmer Separate Küche (mit Einbauküche) Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Flur Eigener Kellerraum Die Erdgeschosslage bietet einen komfortablen Zugang und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Lage: Die Wohnung liegt direkt am Altstadtring, zentrumsnah im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, zwischen Kreuzstraße und Madamenweg. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ist ebenfalls gegeben. Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende: Die Technische Universität Braunschweig sowie die Hochschule für Bildende Künste Braunschweig sind schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Post sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die attraktive, zentrale Lage. Mietkonditionen: Kaltmiete: 620 € Küchenzuschlag: 50 € Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizkosten) Kaution: 3 Kaltmieten Hinweis zur Nutzung: Die Wohnung eignet sich grundsätzlich auch für eine Studenten WG. Bitte bei Interesse an einer WG Nutzung bereits in der Anfrage angeben. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Hinweis zu den Bildern Aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten stehen derzeit noch keine Fotos zur Verfügung. Bilder werden nach Fertigstellung ergänzt. Wichtige Hinweise zur Anfrage Die Wohnung ist solange diese Anzeige online ist noch verfügbar. Bitte verzichten Sie daher auf Anfragen wie „Ist die Wohnung noch frei?. Wir bitten um eine vollständige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung, da uns ein langfristiges Mietverhältnis wichtig ist. Bitte senden Sie folgende Angaben: Vollständiger Name Telefonnummer Beruf & Arbeitgeber Anzahl der einziehenden Personen Haustiere (ja/nein) Gewünschter Einzugstermin Kurze persönliche Beschreibung Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden. Bei Interesse melden wir uns zeitnah zurück.