Büro zum Kauf Donji grad Nova Ves - Gupceva zvijezda

Büro zum Kauf

Büro 110m2 zum Kauf - Gornji grad - Medvescak, Nova Ves - Gupceva zvijezda

Ekskluzivna novogradnja u strogom centru grada!Okruzena zelenilom, jedinstvena stambeno-poslovna zgrada arhitektonski savrseno smjestena u povijesnu jezgru grada.Poslovni prostor tj. ulicni lokal povrsine 110 m2 nalazi se u prizemlju, orijentacije istok-zapad.Poslovni prostor je u jednoj cjelini (osim cetiri stupa) te se prodaje u roh-bau stanju. Postoji i mogucnost spajanja s drugim prostorom.Idealno za razne "tihe" djelatnosti: showroom, urede, ordinacije, poliklinike.ISKORAK U GRADNJI U SAMOM CENTRU - ZGRADA VRHUNSKE TEHNOLOGIJEJedinstvena, luksuzna i sigurna zgrada na pet katova prva je zgrada na ovim prostorima gradena CLT tehnologijom. Rijec je o vrhunskoj protupotresnoj i protupozarnoj tehnologiji vec odavno prepoznatoj u svijetu. CLT sustav gradnje, potpuno nova kultura stanovanja na ovim podrucjima, u cijelosti koristi prirodne materijale poput kriznog lameliranog drva (koje ne gori) i celika. Sada takva zgrada, najveca u ovoj regiji, izgradena je u samom centru grada.Zgrada je okruzena zelenilom s obiju strana, kompletno izgradena od prirodnih materijala i nudi najmodernija rjesenja i opremu - ugraden autolift, brz sustav grijanja i hladenja te visoku zvucnu i toplinsku izolaciju. Sve navedeno rezultira najvisim A+ energetskim razredom. Osim toga, svaki je stan orijentiran na istok - zapad, sto osigurava cjelodnevnu dostupnost prirodnog svjetla, sa zapadne strane pruza pogled na vinograd smjesten u samom srcu grada, a s istocne na vrtove i zagrebacku katedralu. Uza sve navedeno, cjelokupnim prostorom, napravljenim sustavom "pametne kuce", mozete upravljati na daljinu.CLT TEHNOLOGIJA - PUNO DRVO I CELIKNapredni CLT sustav je tehnologija koja izvanredno reagira na potrese, pozare i jak vjetar. Ovakvi objekti otporniji su na vibracije uzrokovane podrhtavanjem tla jer ih odlikuju visoka elasticnost i mala tezina konstrukcije, za razliku od onih gradenih od betona i cigle.Osim toga, svi materijali imaju certificiranu vatrootpornost: u slucaju pozara drvo ne gori, vec sagorijeva. Drveni, cvrsti, krizno lijepljeni ravni elementi mogu premasiti cak i vatrootpornost celicnih i armiranobetonskih elemenata. Osim same konstrukcije zgrade, svaku prostoriju od pozara stiti i skriveni sustav prskalica. Posebnost ovog sustava je cinjenica da ce se, u slucaju pozara, prskalice aktivirati samo u prostorijama gdje sustav detektira izvor vatre.Drvo je takoder odlican toplinski izolator, omogucuje velike ustede energije, kao i prirodnu regulaciju mikroklime. Dodatna prednost drveta je i to sto ima antialergijska svojstva jer ne razvija staticki elektricitet, pa je nakupljanje prasine i alergena svedeno na minimum.ODLIKE ZGRADEULAZ, GARAZA I OSTAVADo ove jedinstvene i luksuzne zgrade vode dvije pristupne ceste. Zgrada posjeduje garazu u koju se ulazi vec spomenutim autoliftom, a svaki stan ima osigurano parkirno mjesto i pripadajucu ostavu, a stanu na zadnjoj etazi pripadaju dva parkirna mjesta. Garaze i ostave se obracunavaju dodatno po m2 prilikom prodaje, a sve prema zakonskom koeficijentu.KLIMATIZACIJAZa najugodniju temperaturu zaduzeni su Daikinov sistem toplinskih pumpi i podno grijanje. Sustavi grijanja i hladenja su odvojeni, za hladenje je zaduzen poseban sustav koji se sastoji od kombinacije rashladnih skrivenih kanala ugradenih u stropove i Daikin Stylish najbolje linije klima jedinica, a grijanje je podno u svim prostorijama. Ovim je sustavima moguce odvojeno regulirati temperaturu u svakoj prostoriji i na taj nacin sustav, osim maksimalne prilagodbe svim ukucanima, nudi i energetsku ustedu. Stubiste takoder ima podno grijanje tako da ugodna temperatura krece cim krocite u zgradu. Cijeli sustav, izmedu ostalog, prilagodava temperaturu unutar stana i u medufazi, izmedu sezonskih razdoblja grijanja i hladenja, sto jamci uvijek optimalnu temperaturu. U cijeloj zgradi se ne koristi plin za grijanje tako da je zgrada neovisna o plinu vec iskljucivo koristi struju kao energent.STOLARIJAStubiste i uredski prostori opremljeni su troslojnom (aluminijskom) Schuko stolarijom. U stanovima je stolarija s troslojnim IZO staklom, kombinacija aluminija i drva, sto jamci vrhunsku termoizolaciju i zastitu od buke. Jednu od najkvalitetnijih stolarija potrebno je minimalno odrzavati. Krovni prozori izabrani su iz luksuzne linije krovnih prozora Velux Integra - s integriranim roletama i motornim pogonom. Rijec je o pametnom sustavu kojim je moguce upravljati daljinskim upravljacem i preko aplikacije. Posebna serija prozora i roleta omogucuje vam nekoliko opcija - potpuno ili minimalno zamracenje, a aplikacijom mozete regulirati podizanje ili spustanje prije dolaska u vas dom, kao i automatizaciju zatvaranja u slucaju padanja kise ili vremenski uvjetovana automatiziranja.PAMETNA KUCASustav ABB free@home automatizacije stana ("pametna kuca") omogucuje upravljanje svakim prostorom iz udobnosti vlastita doma ili internetom s udaljene lokacije. Cijeli sustav je "pametna kuca" i sve je automatizirano, a mozete ga kontrolirati putem centralnog displaya na ulaznim vratima ili upotrebom mobitela, tableta ili osobnog racunala. Sa svega par dodira mozete uredivati rasvjetu, grijanje i hladenje, pametne uticnice te podizati i spustati rolete, a cijeli se sustav jos moze prosiriti dodatnim funkcionalnostima prema vasim potrebama.Ostale informacije na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 320391