Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
199000 €
3 Zimmer • 61,9 m²

Direkt vermietbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 4,8 % Bruttorendite

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Heddesheim und wurde vor ca. drei Jahren renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, direkt vermietbaren Zustand. Die funktionale Raumaufteilung, der Balkon sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Aufgrund des Zustands und der gefragten Wohnungsgröße ist eine kurzfristige Vermietung zu marktgerechten Konditionen von ca. 13 EUR/m² realistisch.

Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch direkt bei der Neuvermietung der Wohnung.

Merkmale

Bezug: Ab sofort.
3 Geschosse
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon - von Wohn-und Schlafzimmer zugänglich
Waschkeller
Außenstellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

485 €

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

206.104 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

7.104 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heddesheim (68542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Heddesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde überzeugt durch sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen sowie einen hohen Freizeitwert. In wenigen Minuten sind wichtige Verkehrachsen sowie der öffentliche Nahverkehr erreichbar- eine ideale Lage für Pendler.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia SöhnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26H7117TKR5V

Referenznummer: 1264/2

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