Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist kein perfektes Hochglanzobjekt - sondern eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Auf einem großzügigen, rund 980 m² großen und liebevoll eingewachsenen Grundstück gelegen, eröffnet sich hier ein Ort, der vor allem durch sein Potenzial überzeugt.
Das ca. 1938 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem Zustand, der eine umfassendere Modernisierung erfordert. Wer jedoch bereit ist, Zeit, Ideen und handwerkliches Geschick zu investieren, kann hier ein ganz individuelles Zuhause schaffen. Der aktuelle Zustand spiegelt sich auch im attraktiven Kaufpreis wider, der sich nahezu am Grundstückswert orientiert - eine solide Basis für neue Wohnkonzepte.
Merkmale
Bezug: ab sofort
980 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.490 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Basdorf, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Wandlitzer Ortsteil Basdorf - einem Ort, der besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Basdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Wälder, Wiesen und zahlreiche Seen der Region laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.
Die Anbindung nach Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben, sodass sich die Lage ideal für Pendler eignet, die die Ruhe außerhalb der Großstadt zu schätzen wissen.
Insgesamt vereint diese Lage naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Erreichbarkeit - ein attraktiver Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1992
