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594.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
594000 €
4.176 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  600 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Urbach - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Ihr neues Einfamilienhaus in Urbach bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Das projektiert geplante Haus mit 4 Zimmern und 2 Etagen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu Ihrem individuellen Zuhause.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Kombination aus pflegeleichten Fliesen und warmem Laminatboden, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Bodenbeläge sind robust und leicht zu reinigen, was Ihnen den Alltag erleichtert. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Das Haus entspricht den hohen Standards von Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
594000 €
4.176,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
656.786 €1
Kaufpreis
594.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Urbach (73660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 600 m² Fläche befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Urbach. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 26H7EGRWGYY7
Referenznummer: 2308-292-kw20-47448
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