Ankommen & wohlfühlen - stilvolle Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug
Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffizienter Wohnkomfort, diese neuwertige Etagenwohnung in Kirchheimbolanden vereint all das zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einem modernen Wohnkonzept auf ca. 104 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier entsteht ein offenes Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Die bereits integrierte, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, ein angenehmer Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich, hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC praktisch ergänzt, ideal für den Alltag und Besuch gleichermaßen.
Auch in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Dank des KfW-55-Standards sowie der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von einem nachhaltigen und zugleich kosteneffizienten Wohnen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und sich ein neues Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Kirchheimbolanden (67292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kirchheimbolanden, der charmanten Kreisstadt des Donnersbergkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt verbindet auf angenehme Weise historischen Charakter, moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Kirchheimbolanden überzeugt besonders durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A63 erreichen Sie Mainz, Kaiserslautern sowie die Rhein-Main-Region schnell und unkompliziert. Auch die Anbindungen an die A6 und A61 sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kirchheimbolanden gilt als familienfreundlicher und zugleich lebenswerter Wohnstandort mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.
Umgeben von der reizvollen Landschaft des Donnersbergkreises bietet die Region zudem einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Donnersberg , die höchste Erhebung der Pfalz, macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.
Kirchheimbolanden vereint damit urbanen Komfort mit entspannter Wohnatmosphäre - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und Lebensqualität ideal miteinander verbinden lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Genauigkeit keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
