Haus zum Kauf 299.119 € 5 Zimmer 173,2 m² 830 m² Grundstück Rohrbeck Dallgow-Döberitz 14624

Haus zum Kauf
299119 €
1.727 €/m²
5 Zimmer • 173,2 m² • 830 m² Grundstück

Hell, freundlich, eine Oase

Stell dir vor, du betrittst dein eigenes Zuhause und sofort umfängt dich Wärme, Licht und Geborgenheit. Unser Aktionshaus CHANCE 1 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem dein Leben leichter, heller und schöner wird. Die großen Fenster lassen die Sonne herein, fangen jeden Moment des Tageslichts ein und verwandeln jeden Raum in eine helle, freundliche Oase, in der du aufatmen kannst.

Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herz deines Zuhauses - hier entstehen die Momente, die zählen: gemeinsame Frühstücke, gemütliche Abende, herzliches Lachen. Und wenn du Ruhe brauchst, ziehen sich die privaten Zimmer sanft zurück, bieten dir deinen eigenen Raum zum Entspannen, Träumen und Auftanken.

Mit unseren umfangreichen Inklusivleistungen und der aktuellen Sonderaktion wird dieser Traum greifbar. Kein endloses Grübeln, keine versteckten Kosten - einfach dein neues Zuhause, bereit für dich. Spür die Freiheit, spür die Leichtigkeit und die Freude, die nur ein wirklich passendes Zuhause schenken kann. Dein Leben wartet nicht - warum solltest du noch warten? CHANCE 1 ist deine Einladung, den Schritt zu wagen und endlich anzukommen.

Merkmale

830 m² Grundstück
Gäste-WC

Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

299119 €

1.726,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

335.224 €1

Kaufpreis

299.119 €

Kaufnebenkosten

36.105 €

Notarkosten (1,5%)

4.487 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.443 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.679 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.496 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rohrbeck, Dallgow-Döberitz (14624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

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Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Bernd Thieme
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Borstorfstr. 15, 04924 Bad Liebenwerda
Tel: 01573/2259562 oder 035341/184171
bernd.thieme@allkauf.de
https://www.allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

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Online-ID: 26H7I8FF6B98

Referenznummer: 1971-364-kw11-Chance1-135484