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750 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick ab 01.04.2026

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in Passau-Grubweg. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 4 Geschosse
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 6 m²)
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 6 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
990 €
Kaltmiete
10 €/m²
750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2250 € (3x Kaltmiete)

Lage

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Grubweg, Passau (94034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grubweg ist ein charmantes Viertel in Passau mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Buslinien 1 und 2 verbinden das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum und der Universität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Parks machen Grubweg besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

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Über den Anbieter

Spitzenberger GmbH & Co. KG
Spitzenberger GmbH & Co. KGMaklerbüro
Bahnhofstr. 22a, 94032 Passau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Guido DegenhardtDein Kontakt
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Online-ID: 26H7L5DBYXA5
Spitzenberger GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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