Repräsentative, ruhige 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Terrasse + großem Garten, 2 Bäder, Stellplatz - in L`rade
Diese "repräsentative" Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten (Haus in Haus ) bietet ca. 127,16 m² Wohn-/ Nutzfläche. Sie befindet sich in einer 1991/92 errichten Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohnungen. Diese Wohnung ist komplett zum Garten ausgerichtet. 1 PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Heizung- u. Warmwasserversorgung erfolgt über eine gaszentral gesteuerte Fußbodenheizung . Die Heizanlage wurde in diesem Jahr erneuert. Weitere Instandsetzungsmaßnahmen sind nicht geplant und auch nicht notwendig. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie eine Waschküche stehen zur Verfügung. Im eigenen Kellerraum befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
4.160,11 €/m²
Hausgeld
744.02 €744,02 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
590.205 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
61.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlagevon Lichtenrade, die überwiegend mit Ein- u. Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Den S-Bahnhof Schichauweg erreicht man in ca. 8 Gehminuten; Buslinien sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u. sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie diese direkt mit Herrn Störmer. Erreichbarkeit: Werktags i.d.R. ab 10.00 bis ca. 19.00 Uhr; am WE unterschiedlich. Büro: 030-79410794 oder mobil unter 0177-7000907. Bei Email-Anfragen hinterlassen Sie bitte grundsätzlich Ihre telefonische Erreichbarkeit und eine fehlerfreie Email-Adresse. Bitte auch im Spam-Ordner nachsehen, falls unsere Angebote dort landen sollten. Darauf haben wir keinen Einfluss. Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.. Sie ist fällig und zahlbar - jeweils vom Käufer sowie vom Verkäufer -,nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben beruhen auf Angaben u. Unterlagen der Verkäufer sowie der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit dieser Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 939,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
