Lichtenau: Schöne, freie 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Stellplatz zu vermieten
Schöne, freie 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in kleinem, gepflegtem Mehrfamilienhaus (8 Einheiten) in Lichtenau zu vermieten. Sie betreten die Wohnung im 1.OG und werden im Windfang mit Garderobe empfangen. Anschließend erwartet sie der Küchen-Essbereich mit ausreichend großer Einbauküche und Sitzecke. Über den Flur geht es rechter Hand ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Geradeaus kommen sie ins freundliche Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz sowie zum WC und den beiden schönen Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Türe auf den Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbarer, gemauerter Keller mit Stromanschluss und ein Außenstellplatz. Im Haus steht ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Nutzung bereit. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Worauf warten Sie noch? Antworten Sie gleich mit dem Kontaktformular auf diesem Internetportal. Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihr Immobilien Profi Erhard Auernhammer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,27 €/m²
620 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Marktgemeinde Lichtenau bietet seinen Einwohnern alles was man zum Leben benötigt. Vor Ort gibt es einen Discounter, einen Bäcker, einen Metzger, eine Apotheke, einen Hausarzt, einen Zahnarzt und Banken. Für den Nachwuchs bietet die Marktgemeinde eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Für ihre Sport- und Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Insbesondere ein Fitnessstudio, ein Golfclub, ein Freibad, Rad-und Wanderwege sowie ein Sportverein ( Fußball, Tennis, Handball) halten sie fit. Verkehrstechnisch ist Lichtenau sehr gut an die Metropol-Region Nürnberg - Fürth - Erlangen angebunden. Die Auffahrt zur Bundesautobahn A 6 (Nürnberg - Heilbronn) ist nur wenige Kilometer entfernt. Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss S4 befindet sich in Sachsen b. Ansbach (ca. 2,5 km) und ist in wenigen Minuten zu erreichen (P+R). Auch Ansbach ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mehr Informationen erhalten sie unter www.markt-lichtenau.de
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION: Provisionsfrei für Mieter.
GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und diese 5 Jahre aufzubewahren (§ 8 GWG). Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Laut Datenschutzgesetz ist die Feststellung der Identität des Kaufinteressenten durch § 28 Abs.1 Nr.1 BDSG gedeckt, weil diese Daten zur Durchführung des Maklervertrages erforderlich sind.
Haftung: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Mailen Sie mir an info@erhard-auernhammer.de
Ich verbleibe, mit freundlichen Grüßen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
