Moderne Praxisräume - lichtdurchflutet und sofort bezugsbereit
Erstbezug - moderne Praxisfläche in gehobener Ausstattung in Konstanz
Diese hochwertige Praxisfläche wird erstmals zur Miete angeboten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die drei Zimmer bieten optimale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung in medizinischen, therapeutischen oder beratenden Berufsfeldern.
Der hochwertige Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild und ist gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Für den Komfort Ihrer Patienten oder Klienten steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Praxis ist barrierefrei gestaltet und damit für alle Personengruppen problemlos zugänglich.
Eine Einbauküche von Nobilia rundet das Angebot ab und ermöglicht eine komfortable Nutzung für das Praxisteam im Alltag.
Für Ihre Mobilität stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, die zusätzlich für 200 € monatlich angemietet werden müssen. Die Einbauküche muss ebenfalls für 100 € monatlich hinzugemietet werden. Eine Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung. Die baurechtliche Nutzungsgenehmigung als Praxis liegt vor.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Praxis in einer der attraktivsten Städte am Bodensee zu etablieren - in einem modernen Umfeld, das von Anfang an auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet ist.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Fußbodenheizung Automatische Be-und Entlüftung Elektrische Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe PV Anlage mit Batterie Wallbox Oberlicht Küche Bad separates Gäste-WC heller Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
2.300 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Litzelstetten, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Konstanzer Stadtteil Litzelstetten liegt idyllisch direkt am Ufer des Bodensees und zählt zu den besonders attraktiven Lagen im Stadtgebiet von Konstanz. Die Umgebung verbindet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit der Nähe zur lebendigen Universitätsstadt und schafft damit ein äußerst angenehmes Umfeld für Kunden, Mitarbeiter und Besucher.
Die grüne Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee bieten eine hohe Aufenthaltsqualität und machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Spazierwege, Radstrecken und mehrere Badestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Der Ortsteil verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kindergarten und Grundschule. Das Konstanzer Stadtzentrum mit seinem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen, Handel und Gastronomie ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sowie der guten Verkehrsanbindung profitieren Unternehmen zusätzlich von einem internationalen Einzugsgebiet.
Litzelstetten bietet damit einen attraktiven und repräsentativen Standort für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsflächen - ruhig gelegen, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 81,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
