Terrassenwohnung zur Miete

1.050 €

3,5 Zimmer  •  102 m²  •  Geschoss -1/1  •  frei ab 01.07.2026

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Ruhstorf, Ruhstorf a.d.Rott (94099)

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Ruhige, helle 3,5 Zimmer Wohnung in Ruhstorf zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einen sehr ruhigen und gepflegten 2 Familienhaus . Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Zur Wohnung gehört eine Küche sowie ein Holzofen( muss nicht extra abgelöst werden), ein begehbarer Kleiderschrank , Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, elektrische Rollladen in der Wohnung ,ein großer Kellerraum (23m²) ,eine Garage mit zusätzlichen Raum für Mülltonnen hinter der Garage, ein Gartenhäuschen, ein Brennholzlagerplatz sowie eine Überdachte Terrasse die wo auch zusätzlich mit Schiebeglaselementen verschlossen werden kann und somit vor Wind und Wetter schützt. In der Wohnung befindet sich ein extra Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, in diesen Raum ist auch die Gasheizung verbaut. Der Mieter muss selbst einen Gasliefervertrag abschließen, die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch den Holzofen lässt sich die Wohnung sparsam heizen .Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Garten ( ca 250m²) dessen Pflege muss von Mieter übernommen werden. Die kalten Nebenkosten werden jährlich von Vermieter abgerechnet ,es gibt keinen zusätzlichen Abrechnungsservice da die Heizung in der Wohnung ist, somit fallen keine extra Kosten für einen Ableseservice an. Kaltmiete für Wohnung 980 € + 50 € Garage + 20 € Stellplatz neben der Garage. + 100 € kalte Nebenkosten. Bitte keine Anfragen mit Hunden oder mehreren Katzen