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1.198 €
2 Zimmer  •  46,1 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
1.198 €
2 Zimmer  •  46,1 m²  •  EG  •  frei ab sofort

München Aubing (4 41) 2-Zimmer-Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4

Hervorragende Neubauwohnung im Erdgeschoss.
Aubing 2 Zimmer Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4.

Direkter Zugang zum eigenen TG Stellplatz mit großer Stellbreite. Eigener Abstellraum im UG. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages.

Die Wohnanlage hat im Kern keine Straßen und ist entsprechend sehr ruhig gelegen. Sonne morgens und abends in der Wohnung. Absolut ruhige Wohnung.

Hochwertige 3-fach Verglasung und innovatives Raumbelüftungs-System

Geringe Energiekosten durch KFW 55 Bauweise mit geringen Nebenkosten.

Hochwertige Geräte für die Küche von Samsung, Siemens und Bosch.
4-fach Induktionskochfeld inklusive.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Leuchten und einigen Möbeln ausgestattet.

Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank,
Dusche mit Glas-Abtrennung.

Miete EUR 1198,00
Küche/Geräte/Möbel/Leuchten EUR 50,00
Nebenkosten inkl. Heizung EUR 170,00
Garagenmiete EUR 90,00
Kaution EUR 3864,00 - keine Kautionsbürgschaft möglich

Tischgruppe mit 3 Stühlen.
Media Sideboard.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage, Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
25,98 €/m²
1.198 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3864 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.198,00 EUR

Lage

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Aubing ColmdorfstraßeAubing-Lochhausen-LangwiedAubing München (81249)
Die Colmdorfstraße in Aubing (München West) hat direkten Zugang zur S-Bahn S4 und ist nach nur zwei Stationen in Pasing. Dazu sind ca. 2 Minuten Gehweg vorbei am angrenzenden Supermarkt und Cafe und Bäckerei ideal. Die Anbindung zur Autobahn A99 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben. Direkter kurzer Weg zu allen Restaurants und Geschäften in Aubing.

Direkte Nähe zum Campus West (nähe Germering)
Wenige Fahrminuten bis Pasing Zentrum.
Ideal für berufliches Bahn-Pendeln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Preis TG Stellplatz EUR 90,00 dieser gehört verbindlich zum Mietvertrag.

Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Keine Makleranfragen bitte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 26H9F4ENNCLR
Referenznummer: 416375
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