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allkauf haus GmbH
445.101 €
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  707 m² Grundstück

Villa zum Kauf
445101 €
1.784 €/m²
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  707 m² Grundstück

Villa nach Maß - individuell projektiert für Ihr Traumzuhause in Homberg (Ohm)

Diese exklusive Villa mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das großzügige Grundstück mit 707 m² bietet genügend Raum für ein komfortables Wohnen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung Ihres Traumhauses bietet. Hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich auf ein energieeffizientes KfW55-Standard-Haus freuen, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht wird.

Merkmale

  • 707 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen enthalten. Zusätzlich erhalten Sie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage- und Elektropaket sowie eine genaue Luftdichtigkeitsmessung. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf eines unserer Dienstleistungspakete zurückgreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
445101 €
1.783,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.600 €1
Kaufpreis
445.101 €
Notarkosten (1,5%)
6.677 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.706 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HombergHomberg (Ohm) (35315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Homberg (Ohm), die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und leicht erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote, die das Leben in Homberg besonders attraktiv machen. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für ein entspanntes Wohnambiente, ideal für Familien und alle, die die Balance zwischen Natur und Stadtleben schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt - von Termintreue bis zu Kostensicherheit. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen moderne, hochwertige Qualität bei gleichzeitig hoher Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26H9LEWBWW8X
Referenznummer: kw18 Cit4 Homberg1
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