Haus zum Kauf
975259 €
3.795 €/m²
7 Zimmer • 257 m² • 690 m² Grundstück

Wohnen auf höchstem Niveau - Designerhaus mit drei Etagen & Traum-Dachterrasse!!

Dein Neubauherzprojekt - von der ersten Idee bis zum Einzug,
Stelle dir dein neues Zuhause vor - hell, harmonisch und ganz auf dich zugeschnitten. Wir begleiten dich mit Herzblut durch jeden Schritt Deines Neubauprojekts: Von der ersten Idee, über die kreative Planung bis zur Übergabe und Deinem persönlichen Einzugserlebnis. Vertrauen, Transparenz und echte Nähe stehen dabei im Mittelpunkt. Kfw-Standards (KFW 55/40/40+) und QNG-Lösungen sorgen für effizientes, zukunftssicheres Wohnen.

Highlights unserer Neubau-Angebote:

Ganzheitliche Betreuung: Konzeptentwicklung, Architekten, Fachfirmen, Bauleitung und Festpreisgarantie - von Anfang bis zum Ende durchdacht, damit Du dich entspannt auf dein neues Eigenheim freuen kannst.
Flexible Grundrisse, individuelle Lösungen: Räume, die mit Dir wachsen, perfekt abgestimmt auf Deine Lebensmomente und Wünsche.
Hochwertige Materialien & zeitloses Design: hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Haustechnik und nachhaltige Bauweisen für Langzeitkomfort.
Transparente Kostenstruktur: realistische Bauphasenplanung-Bauzeitenplan, klare Budgets durch Festpreisgarantie - kein Rätselraten.
KFW-Effizienz-Standards: Wähle KFW 55, 40, 40+ oder QNG, je nach Wunsch und Fördermöglichkeiten - für optimierte Energieeffizienz und Fördervorteile.
Festpreis 15 Monate, Bauzeitengarantie: Planbare Kosten und sichere Terminpläne - Stress vermeiden, Vertrauen gewinnen.
Haus vom Marktführer: höchste Sicherheit und langjährige Erfahrung - für Deine sorgenfreie Bauzeit.
Verschiedene Ausbaustufen: passend für jedes Budget, flexibel gestaltbar, vom Rohbaubescheid bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Lass uns gemeinsam Dein Neubauherzprojekt verwirklichen. Kontaktiere mich für eine unverbindliche Erstberatung und eine maßgeschneiderte, emotionale Neubau-Strategie, die Dich begeistern wird
Tammy Mamerow
Im Moorbusche 15
38162 Cremlingen
017684404140 Anruf , Sms, Whatsapp
tammy.mamerow@massa-haus.de

Merkmale

690 m² Grundstück

In dieser Beispielrechnung sind folgende Leistungen enthalten
!Gerne werden wir auch Dein Traumhaus , vom Rohbau bis zum bezugsfertigen Haus, in Einzelschritten-gezielt an die persönlichen Ausbaustufen angepasst planen und berechnen!

-Rohbau inkl Dacheindeckung, Fenster , Türen
-Bodenplatte inkl Baugrunduntersuchung
-Luft-Wasser-Wärmepumpe Material und Montage (weitere Heizmodelle möglich)
-Elektro Material und Montage
-Sanitärroh Material und Montage
-Material Trockenbau
-Treppe(verschiedene Modelle möglich,ggf Aufpreis je nach Wunsch)
-KFW 55(40/40+/QnG möglich)
-Grundstückpreis nach Marktwertangabe der Region
-Grundstückssuchservice
-persönliche Kundenbetreuung
-Ausbauworkshop(besuche unsere Zentrale und lerne die Tricks und Fähigkeiten für den Trockenausbau-kein Pflichttermin wenn Trockenbaumontage dazu gebucht wird )
-Abnahme und Kontrolle durch massahaus Bauleiter
-Festpreisgarantie 15 Monate
-Bauzeitengarantie
-Architektenplanung
-Finanzierungsberatung inkl Zinsvergünstigung ( keine Pflicht, Sie dürfen die Finanzierung durch die Bank Ihrer Wahl begleiten lassen)

Tammy Mamerow
Im Moorbusche 15
38162 Cremlingen
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

975259 €

3.794,78 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.078.344 €1

Kaufpreis

975.259 €

Kaufnebenkosten

103.085 €

Notarkosten (1,5%)

14.629 €

Grunderwerbsteuer (5%)

48.763 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.876 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ölper, Braunschweig (38114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein Zuhause beginnt mit dem richtigen Platz - ich helfe dir, ihn zu finden.

Ich bin deine Ansprechpartnerin in der Region Seite. Durch unsere jahrelange Erfahrung und die Kooperationen am Markt finden wir zeitnah das geeignete Grundstück für Dich und das Beste:
Die Suche nach einem passenden Bauplatz ist für dich kostenfrei.

Ich höre genau hin, wenn es um deine Wünsche zur Lage geht - und achte dabei ebenso auf das, was zu deinem Budgetwunsch passt.

Du hast schon ein Grundstück? Perfekt!

Dann starten wir direkt mit der Planung.
Egal ob du dir ein freistehendes Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine elegante Stadtvilla oder ein modernes Doppelhaus wünschst - wir schauen gemeinsam, was sich auf deinem Grundstück verwirklichen lässt. Individuell, durchdacht und auf deine Lebenssituation abgestimmt.

Tammy Mamerow
Im Moorbusche 15
38162 Cremlingen
017684404140 Anruf , Sms, Whatsapp
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Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Tammy Mamerow

Damm 1, 38176 Wendeburg

Frau Tammy MamerowDein Kontakt

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Online-ID: 26H9QG8VJIP6

Referenznummer: 1959-450-kw19-20239

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