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1.000 €
5 Zimmer  •  144 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.000 €
5 Zimmer  •  144 m²  •  EG  •  frei ab sofort

ERSTBEZUG!!! Vollständig kernsanierte 5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, direkt am Schlosspark!

Objektbeschreibung Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt direkt am königlichen Schlosspark im wunderschönen Staatsbad/Bad Brückenau.
Dach, Fassade, Fenster, Haustüre sowie das Treppenhaus wurden vor wenigen Jahren komplett saniert & renoviert.
Die Wohnung selbst wird aktuell vollständig kernsaniert d.h. neue Versorgungsleitungen, Elektrik, Wände, Decken, Zimmertüren, hochwertige Design-Vinylfußböden bzw. Fliesen, nagelneues Komfortbad, separates Gäste-WC usw.
Um das Haus herum befinden sich zahlreiche Grünflächen sowie ein großer Garten, der auf Wunsch mitbenutzt werden kann. Raumaufteilung 5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus:

Wohnzimmer mit großem, überdachtem Balkon, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, große Küche (neue Einbauküche nach Vereinbarung), komfortables Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zudem noch ein eigenes Kellerabteil sowie 2 fest zugeordnete Stellplätze (je 30 €).

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
6,94 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Kaltmieten

Lage

address-icon
Bad Brückenau (97769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Brückenau-Staatsbad, direkt in der Kur-Zone,
Nur 2 Gehminuten vom königlichen Schlosspark entfernt.
Das Stadtzentrum von Bad Brückenau mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ca. 2 km entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Bilder folgen nach Fertigstellung der Wohnung.
Nähere Infos bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Tel: 0176-30170389.

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Unterhainstr. 12, 97769 Bad Brückenau
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Partnerschaft
Frau Marita JostDein Kontakt
Online-ID: 26H9QLQTD5DV
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