Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

368000 €368.000 €

2.921 €/m²

4 Zimmer  •  126 m²  •  599 m² Grundstück

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Oldenburg, Oldenburg / Holstein (23758)

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Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine modernisierte Doppelhaushälfte.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.126 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Darüber hinaus ist für jede Wohnung eine Terrassenfläche vorhanden.
Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für alleinstehende Personen, junge Leute oder einer ganzen Familie.
Auch eine teilweise Inanspruchnahme als Feriendomizil ist möglich!

Auf dem ca. 599 m² großem Grundstück befinden sich neben dem rot geklinkertem Haus eine Garage, ein Gartenschuppen und herrliche Süd-Terrassen
Das Haus wurde 1954 Stein auf Stein errichtet, 1961 mit einem Anbau erweitert und 2013 grundmodernisiert.
Bei dieser Modernisierung wurden die Rohre, die elektrischen Leitungen, die Haustür, einige Fenster, das Dach, die Bäder, die Heizung (2017) und die Innenausstattung umfänglich modernisiert.
Zusätzlich wurde eine Außenwanddämmung incl. Kellerwanddämmung angebracht die geringe Heizenergie garantiert. Zurzeit beträgt der Verbrauch ca. 73,5 Kwh(m²a).

Auf dem ersten Blick begeistern der individuelle Charakter des Hauses und die tolle, unverbaubare Südlage.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand!
Ein Modernisierungsstau ist nicht vorhanden!

Investitionen der letzten Jahre ca. 125000€

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Objekt haben, bitten wir Sie, Kontakt mit uns aufzunehmen.
Eine eventuelle Besichtigung muss mit uns abgestimmt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert