1 Zimmer • 36 m² • 11. Geschoss • frei ab 16.05.2026
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Studio zur Miete
359 €
1 Zimmer • 36 m² • 11. Geschoss • frei ab 16.05.2026
97023/158 Charmantes 1-Zi. Appartement mit Balkon über den Dächern von Köln-Seeberg!
Objektreferenz: MO 5100/97023/158
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch einen sehr praktischen und zugleich gemütlichen Schnitt. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der genügend Platz für Sofa, Bett und einen Essbereich bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Die separate Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und liegt, ebenso wie die Küche, praktisch nahe am Eingangsbereich. Ein einladender Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Garderobe oder einen Schrank.
Insgesamt eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Studenten oder Pendler, die eine gut geschnittene, komfortable Stadtwohnung mit kleinem Außenbereich suchen.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
11. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
546,56 €
Kaltmiete
9,96 €/m²
358,56 €
Nebenkosten
109 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
79 €
Kaution
1075.68 €1.075,68 €
Lage
Ludwig-Gies-Straße 7, Seeberg, Köln (50769)
Der Kölner Stadtbezirk Seeberg liegt linksrheinisch und nördlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur aufgrund seiner zentralen Lage.
Auf dem nahegelegenen Liverpooler Platz erwarten Sie das City-Center Köln Chorweiler mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäfte für Mode, sowie Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
In nur wenigen Metern steht Ihnen eine S-Bahn und U-Bahn Haltestelle zur Verfügung. Hier bringt Sie eine zügige Verbindung zur Kölner Innenstadt. Die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15 min mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen. Am Hauptbahnhof finden Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eine Autobahnanschlussstelle zur A57.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten bei uns Vertragsbestandteil ist!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen
