Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389000 €389.000 €
3.412 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 256 m² Grundstück
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Sassendorf-Beusingsen!
In ländlicher Umgebung bietet sich die Möglichkeit eine moderne Doppelhaushälfte zu realisieren.
Die Bebauung erfolgt in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Bauträger. Der Bau kann wahlweise im KfW 55- oder KfW 40-Standard realisiert werden und erfüllt damit moderne Anforderungen an energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Bei der KfW 40-Variante wird eine PV-Anlage mit einem ca. 6-8 KW Batteriespeicher zusätzlich verbaut.
Ein besonderer Vorteil dieses Projektes ist die Flexibilität in der Planung. Es stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl, aus denen der zukünftige Erwerber wählen kann. Dadurch lässt sich das Haus optimal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen - egal ob für Paare, Familien oder mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf.
Die Ausführung erfolgt überwiegend mit Handwerksfirmen aus dem Kreis Soest, wodurch eine hohe Bauqualität, kurze Wege sowie eine enge Abstimmung während der Bauphase gewährleistet werden.
Diese Gelegenheit eignet sich ideal für alle, die den Traum vom eigenen Neubau verwirklichen möchten und gleichzeitig Wert auf eine professionelle Umsetzung sowie regionale Handwerksqualität legen.
Malerarbeiten sowie Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten. Diese können jedoch auf Wunsch auch beim Bauträger beauftragt werden.
Merkmale
256 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.412,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
422.065 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
33.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beusingsen, Bad Sassendorf / Beusingsen (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich südöstlich von Soest und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Nähe zu Soest sorgt für eine gute Anbindung und macht Beusingsen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Kreisstadt sowie den Kurort Bad Sassendorf.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.49, Distanz zur Grundschule: 5.24, Distanz zur Realschule: 6.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.42, Distanz zum Gymnasium: 5.29, Distanz zum Flughafen: 36.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.81, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.83, Distanz zur Hauptschule: 5.29
