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325.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
325000 €
2.955 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

Neubau Doppelhaushälfte Riedlingen

Entdecken Sie diese beeindruckende Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nachbarschaft, die zum Entspannen und Leben einlädt. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von etwa 110 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare gleichermaßen. Die hochwertige Bauweise zeichnet sich durch massive Ziegel, die hervorragende Dämmwerte bieten, aus. Hier profitieren Sie von einem modernen Design, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Immobilie, ein Energieeffizienzhaus 55, verfügt über aktuellste Technologien, wie beispielsweise eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Der elegante Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Jedes Detail, vom Filzputz an den Wänden bis hin zu den Fußbodenbelägen aus Laminat, wurde sorgfältig gewählt, um ein gehobenes Wohnambiente zu schaffen. Zusätzlich stehen Ihnen ein modernes Bad mit hochwertigen Fliesenarbeiten und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte ist bereit für Sie – schlüsselfertig und ohne Zeitverlust beziehbar. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten und erstklassigen Ausstattung in einem Zuhause, das eine perfekte Balance zwischen Komfort und Energieeffizienz bietet.

Merkmale

  • frei ab 01.01.2027
  • 400 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
2.954,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.750 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Riedlingen (88499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der ruhigen und etablierten Umgebung der Grüninger Siedlung in Riedlingen entsteht diese traumhafte Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre ideale Lage. Familien profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz, der nur wenige Meter entfernt ist, und schaffen somit eine sichere Umgebung für ihre Kinder. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie Apotheken und Fachgeschäfte, in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen. Bildungseinrichtungen sind in bequemer Gehweite – so gelangen Sie sowohl zur Realschule als auch zu den Kindergärten rasch und ohne großen Aufwand. Die gemütliche Nachbarschaft bietet nicht nur eine angenehme Lebensqualität, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen und von dort aus das volle Spektrum an kulturellen und sozialen Aktivitäten genießen können. Diese Lage vereint alle Vorteile des Lebens in einer ruhigen, aber lebendigen Umgebung und schafft so eine perfekte Balance zwischen Rückzug und Aktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges Baubeschreibung und Beratung auf Anfrage

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Über den Anbieter

Schussenriederstr. 18, 88427 Bad Schussenried
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael SchmidDein Kontakt
Online-ID: 26HAELWS77IF
Referenznummer: 999
ES-Immoteam
ES-Immoteam
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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