Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer
Zum Verkauf steht dieses Stadthaus, das sich in zentraler Lage in Krautheim befindet. Dieses interessante Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dieses Objekt ist das ideale Projekt für Sanierung und Wertsteigerung.
Das Haus überzeugen durch seinen individuellen Charakter. Mit seinem charmanten Fachwerkstil bietet dieses Haus eine perfekte Grundlage für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Das Objekt verfügen über 3 Etagen mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten, ideal zur individuellen Gestaltung. Einige Bereiche des Hauses sind renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker oder Investoren, die den Charme dieser Immobilie mit modernen Elementen kombinieren möchten.
Ausstattung . Massive Bauweise/Fachwerk . Kunststofffenster teilweise erneuert . Modernisierte Heiztechnik (Gas) . Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
Lage Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt als auch Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
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Merkmale
Bezug: Kurzfristig beziehbar
82 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
66.342 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krautheim (74238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krautheim liegt im nördlichsten Teil des Hohenlohekreises. Das idyllische 4.600-Seelen Städtchen hat sich zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt mit zentralen Funktionen im Jagsttal entwickelt. Mit Einkaufsmöglichkeiten und der durch mittelständische Firmen geprägten Infrastruktur bietet Krautheim seinen Einwohnern ein familiäres Ambiente mit ergänzenden Einrichtungen wie einem Altenheim, dem Behindertenzentrum, einer Musikschule sowie unterschiedlichen Schulen für alle Altersklassen. Sehenswürdigkeiten wie die historischen Stauferburg und die atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen machen Krautheim auch für Touristen attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 29.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.22, Distanz zum Bus: 0.2
