Mehrfamilienhaus zum Kauf
284000 €
1.020 €/m²
12 Zimmer • 278,4 m² • 844 m² Grundstück

3 Wohneinheiten und 3 Garagen in zentraler Lage

Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und integrierten 3 Garagen wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt rund 844 m².

Zum Grundstück gehören noch ein Unterstand und ein Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Merkmale

vermietet
844 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen

Jede Wohneinheit hat eine Wohnfläche von rund 93 m².
Zu jeder Wohneinheit gehört ein kleiner Abstellraum im EG, ein Dachbodenabteil, eine Garage und ein Stellplatz direkt vor der Garage.
In jeder Wohnung gibt es einen Waschmaschinenanschluß im Bad.
2 Wohnungen sind vermietet.
Die vermietete Wohnung im 2. OG hat ein modernes neuwertiges Duschbad.
Die vermietete Wohnung im 1. OG hat ein Dusch- und Wannenbad.
Die leerstehende Wohnung im 3. OG hat ein Wannenbad und ist bereits geräumt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

284000 €

1.020,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

309.759 €1

Kaufpreis

284.000 €

Kaufnebenkosten

25.759 €

Notarkosten (1,5%)

4.260 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.139 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehau (95111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern nahe dem Dreiländereck Bayern-Sachsen-Böhmen. Sie liegt 15 Kilometer südöstlich von Hof (Saale) an der Bayerischen Porzellanstraße und gehört zum bayerischen Vogtland.
Im Landesentwicklungsprogramm Bayern ist Rehau als Mittelzentrum ausgewiesen.

Das Haus ist günstig gelegen, ca. 2 km von der Autobahn A 93 entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenbilder der Wohnungen veröffentlicht.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Diana HäckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26HAM8E2I64E

Referenznummer: 26-00327

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