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1.045 €
3 Zimmer  •  95 m²  •  frei ab 01.08.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.045 €
3 Zimmer  •  95 m²  •  frei ab 01.08.2026

​Zuhause zum Wohlfühlen: Doppelhaushälfte/ Wohnung in Bestlage von Burglengenfeld

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ca 95 Quadratmetern erstklassigen Wohnraum. Mit drei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist das Haus ideal für gemeinsames Leben und Entspannen. Aufgeteilt ist die Wohnung im Erdgeschoss mit einem Technikraum/Waschküche, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche/Badewanne/WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist gegen Ablöse zu übernehmen. Das massive, gemauerte Nebengebäude bietet reichlich Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder als zusätzliche Lagerfläche. Genießen Sie die sonnige Terrasse, auf der Sie schöne Tage im Freien verbringen können und profitieren Sie von 2 eigenen Außenstellplätzen direkt vor Ihrer Tür. Die Lage ist perfekt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie den Kindergarten Josefine-Haas. Das Johann-Michael-Fischer-Gymnasium ist nur 500 Meter entfernt. Für die täglichen Besorgungen ist der Lidl-Supermarkt nach nur 700 Metern zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend – die Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Gute Anbindung inklusive: Regensburg erreichen Sie in ca 25 min (21 km entfernt). Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte lassen Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Information zu den einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation zukommen. ​Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1 Geschoss
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse (gesamt 23 m²)
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2014
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.185 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.045 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
76 €
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3135 €

Lage

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Burglengenfeld (93133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Christian Privater Anbieter
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Online-ID: 26HAYJI3PAR1
Christian
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