Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
698000 €698.000 €
2.559 €/m²
13 Zimmer • 272,7 m² • 568 m² Grundstück
Zentrale Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit sucht Käufer
Dieses zentral gelegene Renditeobjekt aus dem Baujahr 1910 vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger und Investoren. Auf einem ca. 568 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über 3,5 Geschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 272,73 m² und eine Nutzfläche von ca. 109 m².
Das Gebäude verfügt über 6 gut vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und funktionale Flächen.
Die Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität. Dieses Renditeobjekt eröffnet vielfältige Chancen für nachhaltige Kapitalanlage.
Nettokaltmieten gesamt: ca. 39.396,00 EUR/p.a.
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Es gibt zurzeit keine aktuellen Bilder der Immobilie, aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können derzeit keine Fotos der Innenräume bereitgestellt werden.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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