3 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.030 €
3 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Schärding!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Schärding!
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung kann eine Einbauküche selbst nach eigenen Wünschen verbaut werden.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 37 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.030 €
Nettokaltmiete
7,41 €/m²
630 €
Betriebskosten
238 €
Heizkosten
77 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Lage
Schärding (4780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schärding befindet sich im Regierungsbezirk Oberösterreich und hat über 5000 Einwohner. Die Stadt liegt am Inn, 15 km südlich von Passau, am westlichen Rand des nördlichen Innviertels. Inmitten Schärdings, innerhalb des naturnahem Grüntalparks befindet sich die moderne Wohnanlage.
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile: - nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Grüntal-Inn - Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - Schulen und Kindergärten direkt vor Ort - gepflegte Einrichtungen für Sport, Kultur und Freizeit - Krankenhaus, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung - nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung - gut ausgebautes Straßennetz - öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt
Innerhalb 20 km Entfernung: - Dreiflu?ssestadt Passau - Drei-Bäder-Dreieck Bad - Bad Fu?ssing, Bad Griesbach oder Bad Birnbach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: GP22_W16
