Erstbezug nach Komplettsanierung: 3-Zimmer-Altbauwohnung in F-Bergen-Enkheim
Helle Mietwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Insgesamt stehen drei Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit saniert und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Der Schnitt eignet sich sowohl für Einzelpersonen mit Platzbedarf, als auch für Paare oder Familien mit einem Kind.
Über die Diele bzw. den Flur gelangt man in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das neue Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche ist mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Neuvermietung erfolgt ohne Einbauküche.
Neue Laminat- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die hohen Decken in Kombination mit den großen Fenstern den Charme eines Altbaus unterstreichen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Viel Stauraum bieten ein Kellerraum und eine große Mansarde als Dachspeicher. Der große Gemeinschaftsgarten kann in Absprache mit den anderen Mietparteien mitbenutzt werden.
Neuvermietung zum 01.07.2026. Haustierhaltung nach Vereinbarung. Für die Anmietung ist ein eigenes Einkommen erforderlich. Keine Wohngemeinschaften. Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
. Neuvermietung zum 01.07.2026 . Erstbezug nach Komplettsanierung . ca. 60 m² Wohnfläche . 3 Zimmer, Diele/Flur, Küche und Bad . Vermietung ohne Einbauküche . Neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss . Kunststofffenster ohne Rollläden, teilweise neu . Wände und Decken neu in Weiß gestrichen . Laminat- und Fliesenboden . Neue Gas-Etagenheizung . Kellerraum . Große Mansarde (Dachspeicher) . Garten zur Mitbenutzung möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.333 €
Kaltmiete
17 €/m²
1.020 €
Nebenkosten
175 €
Kaution
3.060 €
Lage
Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag und einer verlässlichen Anbindung in die Stadt.
Nur wenige Schritte entfernt liegen die Bushaltestellen Riedbad sowie Rangenbergstraße/Riedschule. Von dort aus ist die U-Bahn-Station Enkheim in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Station Hessen-Center. Auch die Tram ist mit der Station Mainkur Bahnhof gut angebunden und erweitert die Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar, sodass sich Wege in die Frankfurter Innenstadt und ins Umland unkompliziert planen lassen.
Für den täglichen Einkauf liegen tegut und Rewe in der Nähe. Eine Bäckerei wie die Bäckerei Schaan ist gut erreichbar für frische Backwaren am Morgen. Ergänzend stehen mit der Sonnenapotheke und der Riedapotheke wichtige Anlaufstellen für die Gesundheitsversorgung im nahen Umfeld bereit.
In der direkten Umgebung bieten Restaurants wie Himmel und Erde sowie Zur Traube passende Adressen für ein entspanntes Abendessen. Für eine kleine Auszeit zwischendurch sind Cafés wie die Kuchenfee Enkheim gut erreichbar. Grünflächen wie der Heinrich-Kraft-Park liegen in der Nähe und schaffen Raum für Bewegung, Spaziergänge und einen ruhigen Ausgleich.
Zwischen gewachsenen Nachbarschaften, alltagstauglicher Infrastruktur und nahen Grünflächen entsteht ein entspanntes Wohnumfeld. Man lebt hier mit dem guten Gefühl, dass vieles einfach erreichbar ist und der Kopf dennoch frei bleibt. Ein Ort, der Ruhe zulässt und zugleich offen für das Leben in der Stadt ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
