Maisonette zum Kauf
99500 €
1.184 €/m²
3,5 Zimmer • 84 m² • Geschoss 4/5 • frei ab 01.08.2026

FREI ab 01.08.26 * Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung 3,5 Zimmer

Schöne DG-Wohniung über 2 Etagen; 2 Bäder Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kassberg in einem wunderschönen Jugendstilobjekt in absolut ruhiger Lage. Diese schöne Wohnung mit 4 Räumen, Küche und 2 Bädern (1x Wannenbad, 1x Duschbad) lässt dem Mieter genug Platz zum kreativen Wohnen. Der Laminatboden und der schöne Innenhof machen diese Wohnung weiterhin attraktiv. Einen PKWAbstellplatz findet man in dieser ruhigen Seitenstrasse auch meist ohne Probleme. Als weitere Abstellmöglichkeit steht den Mietern eine Abstellkammer auf "halber Treppe" zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss/5 Geschossen
Keller (gesamt 5 m²)
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Gartenmitbenutzung
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Letzte Modernisierung1994
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

99500 €

1.184 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

3,5% netto zzgl. MwSt. (aktuell 19%)

Geschätzte Gesamtkosten

110.447 €1

Kaufpreis

99.500 €

Kaufnebenkosten

10.947 €

Notarkosten (1,5%)

1.493 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.473 €

Provision für Käufer (3,5%)

3.483 €

Grundbucheintrag (0,5%)

498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaßberg, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne und sanierte Gründerzeitobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebten zentrumsnahen Stadtviertel Kaßberg. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugend- stilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nicht weit entfernt sind auch die beliebten Einkaufszentren zu erreichen (z.B. Galerie Roter Turm, SachsenAllee). Kindergärten und Schulen finden Sie in Lauflage. Den "Kassberg" zeichnen auch viele Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum Chemnitz, das Eisenbahnmuseum und das Schloßbergmuseum aus. Weiterhin finden Sie hier viele kleine Cafés und gemütliche Restaurant´s, welche zum verweilen einladen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kathrin Schmidt Immobilien

Frommannstraße 5, 04317 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26HCSGV4DEL2

Referenznummer: C-HS67-09

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Maisonette zum Kauf99500 €99.500 €1.184 €/m²3,5 Zimmer • 84 m² • Geschoss 4/5 • frei ab 01.08.2026Kaßberg, Chemnitz (09112)AnrufenKontaktieren