Individuell geplantes Ausbauhaus in Ladbergen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ladbergen! Dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,90 m² bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Auf einem 415 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Etage, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Projektkonzept von allkauf setzt auf individuelle Anpassbarkeit und eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen - so wird Ihr Hausbau zum persönlichen und kosteneffizienten Erlebnis.
Merkmale
415 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Paket enthalten. Der Innenausbau wird durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützt. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. Selbstverständlich profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und der Liefergarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
360569 €360.569 €
3.007,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.090 €1
Kaufpreis
360.569 €
Kaufnebenkosten
43.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.409 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.437 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.803 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ladbergen (49549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ladbergen, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort, um sich dauerhaft wohlzufühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder Profis zu beauftragen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
