Einzelbüro zur Miete
11 €
/m²
4 Zimmer • 115 m² Bürofläche

Großzügiges helles Büro in Toplage Nähe Tafelhalle

Die Räume befinden sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes (ohne Aufzug). Das Büro bietet 4 großzügige Räume, eine kleine Küche und ein WC. Alle Räume sind sehr hell und mit einem gepflegten, hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Die gesamte Einheit wurde frisch weiss gestrichen. Die auf den Bildern zu sehenden Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten, können auf Wunsch auch zum Teil entfernt werden. Beheizt wird das Büro mit modernen Elektroplattenheizkörpern. Der große vordere Raum könnte bei Bedarf geteilt werden. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz im Hof angemietet werden.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Außen-Stellplatz
1 WC
teilweise möbliert
24 Monate

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1982
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

1.485 €

Nettomiete

11 €/m²

1.265 €

Nebenkosten

220 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

140 €

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

2 Nettomonatsmieten zuzüglich 19% MWSt., fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages

Kaution

3795 €

Lage

Äußere Sulzbacher Straße 55, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90491)

Äußere Sulzbacher Straße gegenüber der Tafelhalle. Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite. Hauptbahnhof in 10 Minuten erreichbar, 15 Minuten zum Flughafen.

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Über den Anbieter

Stefan Fiedler Immoconsulting

Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26HE2YP6NRV6

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