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Studio zum KaufPreis auf Anfrage1 Zimmer • 25,8 m²
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 25,8 m²
Beste Lage an der Strandpromenade
Diese lichtdurchflutete in Südlage ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie Bestlage im Ortsteil Bad von Sankt Peter-Ording.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 25,81 m² - aufgeteilt in einen offenen, modernen Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss und separatem Abstellraum. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung ermöglicht.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei: Eine Sauna lädt zur Entspannung ein, während ein Tischtennisraum Freizeitaktivitäten fördert und den sozialen Austausch unter den Eigentümern unterstützt.
Die ruhige Lage direkt hinter dem Deich garantiert ein hohes Maß an Wohnqualität, ohne auf die Annehmlichkeiten der direkten Lage an der Promenade verzichten zu müssen. Insgesamt stellt diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und bietet als Ferienwohnsitz eine hervorragende Gelegenheit.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 25,81 m² - aufgeteilt in einen offenen, modernen Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss und separatem Abstellraum. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung ermöglicht.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei: Eine Sauna lädt zur Entspannung ein, während ein Tischtennisraum Freizeitaktivitäten fördert und den sozialen Austausch unter den Eigentümern unterstützt.
Die ruhige Lage direkt hinter dem Deich garantiert ein hohes Maß an Wohnqualität, ohne auf die Annehmlichkeiten der direkten Lage an der Promenade verzichten zu müssen. Insgesamt stellt diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und bietet als Ferienwohnsitz eine hervorragende Gelegenheit.
Merkmale
- Bezug: nach Absprache
- möbliert
- Stellplatz
Im Jahr 2024 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden sämtliche Bodenbeläge inklusive der Fußleisten erneuert, um einen modernen und gepflegten Wohnkomfort zu gewährleisten. Darüber hinaus erfolgte ebenfalls eine Modernisierung der sanitären Einrichtungen. Eine neue Küchenpantry wurde eingebaut und besticht nun durch zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität. In dieser Wohnung liegt ein eigener Waschmaschinenanschluß und trägt zur Erleichterung des Alltags bei.
Die Wohnung wurde bislang nicht vermietet sondern ausschließlich vom Eigentümer genutzt.
Die Wohnung wurde bislang nicht vermietet sondern ausschließlich vom Eigentümer genutzt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
- Baujahr1970
- Zustand der ImmobilieMassivhaus
- EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,26 % inkl. MwSt.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt fußläufig vom touristischen Hotspot entfernt. Sie haben auch die Möglichkeiten, durch die Wattwiesen (Wanderwege) zu unseren bekannten Restaurants, sie sog. Pfahlbauten zu erreichen. Sämtliche Dinge für das tägliche Leben sind in 3-4 Fußminuten zu erreichen.
Für eine kleine Wanderung zum Böhler Leuchtturm direkt am Deich entlang, ist es lohnenswert. Wunderschöne Radtouren sind auf ganz Eiderstedt sehr gut möglich (ausreichend Fahrradwege).
Für Ihr leibliches Wohl sind jede Menge Restaurationen fußläufig zu erreichen.
Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt.
Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. von Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und sehr gut zu erreichen. Gute Erreichbarkeit über die B 202 von Kiel über Rendsburg/Heide.
Rund 2,3 Millionen Übernachtungsgäste verzeichnet SPO im Jahr.
Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording, ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.
Für eine kleine Wanderung zum Böhler Leuchtturm direkt am Deich entlang, ist es lohnenswert. Wunderschöne Radtouren sind auf ganz Eiderstedt sehr gut möglich (ausreichend Fahrradwege).
Für Ihr leibliches Wohl sind jede Menge Restaurationen fußläufig zu erreichen.
Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt.
Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. von Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und sehr gut zu erreichen. Gute Erreichbarkeit über die B 202 von Kiel über Rendsburg/Heide.
Rund 2,3 Millionen Übernachtungsgäste verzeichnet SPO im Jahr.
Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording, ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaufpreis: auf Anfrage
zzgl. 2,26 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Ihr Ansprechpartner:
Manfred Schultz
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0177-8674797
E-Mail: m.schultz@lbsi-westkueste.de
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024
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Über den Anbieter
Norderstr. 22, 25813 Husum
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred SchultzDein Kontakt
Online-ID: 26HEP3M43KVE
Referenznummer: 105-3648
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