3 Zimmer • 70,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 17.04.2026
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Wohnung zur Miete
830 €
3 Zimmer • 70,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 17.04.2026
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Diese ansprechende und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Weiße Wandfliesen in Kombination mit dunklen Bodenfliesen sorgen für einen zeitlosen und gepflegten Eindruck.
Das Bad ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort für ein entspannendes Bad als auch praktische Nutzung im Alltag. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht eine natürliche Belüftung.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet praktische Hängeschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen ermöglicht, den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Das Gebäude wird derzeit umfassend energetisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgt unter anderem die Anbringung eines modernen Wärmedämmverbundsystems sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke. Dadurch profitieren Sie künftig von einer verbesserten Energieeffizienz und einem gesteigerten Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab 17.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Loggia; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.114 €
Kaltmiete
11,81 €/m²
830 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2490 €2.490 €
Lage
Verbrüderungsring 43B, Schwarzenbek (21493)
Sie wohnen angenehm ruhig und dennoch zentral im schönen Schwarzenbek. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar genau wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die Schule Nordost. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Hamburg ist ca. 40 Kilometer entfernt und mit dem Auto innerhalb etwa 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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