Exklusiv: Komplett neu renovierte 5,5-6-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Esslingen-Sulzgries
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 7-Parteienhauses überzeugt mit außergewöhnlicher Qualität, moderner Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage.
Highlights der Wohnung
. 5,5 bis 6 Zimmer - flexibel nutzbar, ideal für Familien oder Homeoffice
. Ca. 124 m² Wohnfläche
. Großer Sonnenbalkon mit Markise und exklusiver LED-Beleuchtung
. Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
. Designer-Duschbad mit Regendusche
. Bad mit WC + separates Gäste-WC
. Hauswirtschaftsraum / Homeoffice-Möglichkeit
Zusätzliche Flächen
. Ca. 25 m² Hobbyraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Kellerraum
. Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
Ausstattung auf höchstem Niveau
. Elektrische Rollläden
. Neuwertige, 2-fach verglaste Fenster
. Neue Steig- und Abwasserleitungen
. Hochwertige, modern ausgestattete Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung
. Neue, moderne weiße Innentüren in Überhöhe
. Neuer Balkonbelag
. Neue Heizkörper
. Glatt verputzte Wände und Decken für modernes Wohnambiente
Gebäude & Parken
. Kleines, ruhiges Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten
. Tiefgarage im Nebengebäude
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Tiefgarage
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen: Die Wohnung ist gerade in der Fertigstellung. Weitere Bilder folgen noch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
4.346,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
576 €576 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
576.730 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
37.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kastenackerweg 10, Sulzgries, Esslingen (73733)
. Sehr ruhige Sackgasse
. Direkt an Wiesen und Feldern - ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren
. 300 m ins Zentrum von Esslingen-Sulzgries
. 200 m zur Bushaltestelle
. 3 km bis Bahnhof / Zentrum Esslingen
. 25 km nach Stuttgart-Zentrum Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
